Ребята живите дружно - Форум
|
Ребята живите дружно
|
|
| zwiahel | Дата: Вторник, 06.03.2012, 20:16 | Сообщение # 1 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 2675
Статус: Offline
| Откуда можно черпать деньги в наше время. Это нефтяная и газовая трубв сюда же смело можно добавить и трубу ЖКХ.
Сколько критики мы слыхали о советских колхозах. И вот в Украине создали новые колхозы - это ОСББ. Формально это объеденение собственников жилья определенной территории. Управляет им выбранное правление. И здесь начинается то , что и должно быть - злоупотребления.
Может ли пожилой человек контролировать расходы, закупки материала , бухгалтерскую отчетность. Конечно нет и не только пожилой, но и любой другой у которого куча своих проблем и нет необходимых знаний. Отсюда и возможность почти бесконтрольного использования денежных средств.
И это прекрасно поняли все. Поэтому создаются инициативные группы, которые начинают борьбу за захват управления лакомым куском. Борются то не за людей, а за денежную кормушку.
В последнее время суды города постоянно занимаются проблемами ОСББ. Интересная особенность заключается в том, что мэрия не имеет достаточных законодательных полномочий в отношении ОСББ. Вот и живут колхозы своей внутренней жизнью ни кому не подчиняясь.
Думается эта система не жизнеспособна и чем дальше, тем будет хуже. А Новоград в лидерах по ОСББ, читаем:
І якщо в цілому по Україні мешканці лише 17 відсотків багатоповерхових будинків об’єдналися в ОСББ, то у нашому місті цей показник складає майже 90%.
И далее
В останній час в окремих ОСББ спостерігаються тривожні процеси, які ставлять під загрозу розвалу самих об’єднань. Зокрема, в об’єднаннях „Містечко Зелені“, „Міс-
течко Морське“, „Чайка“, інших розгорілися міжусобні війни, групи людей йдуть приступом одні проти інших, застосовуючи недемократичні методи, які обурюють громаду, тривожать владу.
Мэрия не имеющая полномочий вынуждена только просить и уповать на разум "колхозников".
У зв’язку із цим, виконавчий комітет міської ради звертається персонально до лідерів груп, опонентів, опозиції щодо діючих управлінських органів об’єднань співвласників із закликом заспокоїтися, припинити деструктивні дії, судові позови, які зупинили всю роботу по забезпеченню потреб мешканців будинків.
Уговаривание не поможет все бойцы хотят денег , хотят припасть к кормушке.
Цитаты взяты из
Звернення виконавчого комітету міської ради до членів об’єднань співвласників
багатоповерхових будинків міста
|
| |
| |
| smartym | Дата: Вторник, 06.03.2012, 21:35 | Сообщение # 2 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 254
Статус: Offline
|
Ту вопрос кто и как работает и какие цели ставит от ОСББ.
Приведу пример работы нашего ОСББ (не знаю как называется), дома относились раньше к ЖЕК-2, это квартал границами которых служат улицы Ленина, Пушкинской, Гагарина, Воровского.
Я так и не понял откуда взялось большенство в доме, при создании ОСББ говорили что будет отдельно только 1 дом, а получилось 7 домов
Что мне не понравилось в ОСББ:
1)Все говорят что жильцы сами могут управлять жизнью ОСББ - но это не так.
На сколько я знаю начальников ОСББ назначают городские власти.
2) не было разъяснений за чем создается ОСББ
3) добиться отчета за потраченные деньги не возможно, все время дают общие цифры и статьи расходов. узанть что конкретно было сделано по твоему дому не возможно.
4)Контроля за тратой денег со стороны жильцов нет
5) Также никто не спрашивает у жильцов в случает открытия в домах магазинов, кабинетов и в случае строительства на земле ОСББ гаражей магазинов и т.д.
6)Дополнительной информации по услугам нет
Например сейчас бесплатно можно установить газовый счетчик в квартиру.
7) Как формируются тарифы на услуги тоже не понятно
8) Техсостояния дома при создании ОСББ сделано не было,
Как в подвалах и света нет так и не было, краны перекрытия газа и воды ее работали так и не работают.
8) Границы земли принадлежащие к каждому дому не определены, но в тарифах ест плата за землю. Думаю что за одну и туже землю переплачуют несколько раз
9) Ни разу не слышал про пересчет тарифом, когда услуги были неоказаны.
За все года существования ОСББ у нас в доме лампочки меняли, покрасили качели и козырьки и двери в подъездах.
Годик назад был на собрании, так там заявили что тех денег что платят жильцы хватает только на зарплату и еще на мелочь всякую.
Ну и зачем это ОСББ
|
| |
| |
| zwiahel | Дата: Среда, 07.03.2012, 06:57 | Сообщение # 3 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 2675
Статус: Offline
| Quote (smartym) Ну и зачем это ОСББ
Наверное для того , чтобы легально собирать деньги.
А Вы не сможете хотя бы примерно посчитать, какая получается месячная сумма выплат жильцов Вашего ОСББ. Мне просто интересно за какие суммы идет борьба ? Естественно газ, электричество учитывать не надо.
|
| |
| |
| smartym | Дата: Суббота, 10.03.2012, 02:40 | Сообщение # 4 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 254
Статус: Offline
| В нашем ОСББ платится 1.25 грн/кв.метр в месяц.
Думаю не трудно подсчитать сумму.
В среднем каждая квартира платит 40-70грн, а в доме 110 квартир.
Если честно я еще не разу не видел нормального отчета затрат ОСББ.
Не могу сказать что вообще не чего не делается, но и неясно что делается и будет делаться.
Пример: перед новым годом (2012) и сразу после его в доме киевстар проводил свои линии для интернета. Не каких объявлений не было, никто с жильцами этот вопрос не согласовывал.
А годик до этого представители ОСББ посрезали весь лишний метал в подвалах дома
|
| |
| |
| zwiahel | Дата: Суббота, 10.03.2012, 06:20 | Сообщение # 5 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 2675
Статус: Offline
| Quote (smartym) Не могу сказать что вообще не чего не делается, но и неясно что делается и будет делаться.
На это и расчет. Нельзя вообще ничего не делать. Вообщем прикинул я тут. Получается месячная сумма сбора в ОСББ в среднем примерно 15-20 тыс. долларов. Отбросим официальную зарплату и на текущие нужды выходит пусть 10-15 тыс. Население если и видит работ на пару тысяч, то это уже хорошо.
Поэтому ясно за какую месячную сумму идет борьба.
|
| |
| |
| zwiahel | Дата: Среда, 14.03.2012, 06:18 | Сообщение # 6 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 2675
Статус: Offline
| Новоград известен в Украине едва ли самым большим количеством созданных Объединений совладельцев многоэтажных домов (так называемых ОСББ), которые сумел в рекордные сроки создать Боровец.
Житомир.info
|
| |
| |
| zwiahel | Дата: Вторник, 20.03.2012, 19:55 | Сообщение # 7 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 2675
Статус: Offline
| ТСН о Новоградских ОСББ
|
| |
| |
| Ivan | Дата: Среда, 28.03.2012, 13:04 | Сообщение # 8 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 291
Статус: Offline
| Еще одно видео на эту тему.
Сообщение отредактировал Ivan - Среда, 28.03.2012, 14:00 |
| |
| |
| zwiahel | Дата: Понедельник, 16.04.2012, 18:44 | Сообщение # 9 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 2675
Статус: Offline
| Очередное видео по теме.
|
| |
| |
| zwiahel | Дата: Суббота, 16.06.2012, 16:46 | Сообщение # 10 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 2675
Статус: Offline
| Програма "зМІСТОвна Україна", місто Новоград-Волинський, 13 червня 2012р.
|
| |
| |
| zwiahel | Дата: Воскресенье, 18.11.2012, 17:02 | Сообщение # 11 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 2675
Статус: Offline
| На городском сайте появилась следующая информация.
6-8 листопада делегація нашого міста з числа керівників комунальних установ на чолі із міським головою брали участь в роботі VIІІ Міжнародного конгресу «Інституційні та технічні аспекти реформування житлово-комунального господарства“. Ініціатором його проведення стало Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України.
До уваги представників областей України, іноземних партнерів в галузі інноваційних технологій були виставки, конференції та тренінги на базі Міжнародного виставкового центру в Києві.
Десятилітній досвід створення та діяльності новоград-волинських ОСББ презентували присутнім Володимир Загривий та Анатолій Легенчук. Новоград практично єдине місто в Україні, яке повністю позбулося ЖЕКів, чим значно наблизилося до європейських стандартів. Володимир Іванович наголосив на позитивних наслідках їх реформування в ОСББ.
Це дало змогу власникам житла брати участь в управлінні своїм майном, контролювати розподіл коштів, які акумулюються на рахунках об’єднань та якість надання послуг.
Але об’єднання відчутно бракує державної фінансової підтримки як цього вимагає Закон. Кошти вкрай необхідні для ремонту старого ще радянських часів житлового фонду.
Очільник міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України рекомендував поширювати досвід нашого міста у створенні ОСББ по всій Україні та обіцяв подумати над пропозицією Загривого В.І..
Відділ інформації та зв’язків з громадськістю міської ради
|
| |
| |
| zwiahel | Дата: Воскресенье, 18.11.2012, 17:18 | Сообщение # 12 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 2675
Статус: Offline
| Впору закрывать эти ОСББ , а не рекомендовать их всей Украине. Негативные стороны намного превышают позитив , если таковой имеется.
Например , ОСББ "Морское". За последний год девять судов и столько же апеляций по ним , по поводу его работы.
ОСББ "Зеленые". Самовольный захват управления другой командой и тоже бесконечная череда судов.
Думаю и по другим ОСББ картина не лучше. Там где крутятся бесконтрольные деньги никогда не будет порядка.
А уж по поводу фразы "..Це дало змогу власникам житла брати участь в управлінні своїм майном, контролювати розподіл коштів, які акумулюються на рахунках об’єднань та якість надання послуг..." можно только удивляться.
А главная причина на мой взгляд, что согласно закона исполнительная власть не имеет рычагов воздействия на колхозы (читай ОСББ) новой Украины.
И еще прочитав следующую цитату "..Новоград практично єдине місто в Україні, яке повністю позбулося ЖЕКів, чим значно наблизилося до європейських стандартів.." , сразу вспоминаю знаменитое изречение - что русскому хорошо то немцу смерть.
Правда здесь наоборот - что Европе хорошо, то Украине не всегда.
|
| |
| |
| zwiahel | Дата: Понедельник, 19.11.2012, 10:22 | Сообщение # 13 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 2675
Статус: Offline
| Еще цитата.
"..Але об’єднання відчутно бракує державної фінансової підтримки як цього вимагає Закон. Кошти вкрай необхідні для ремонту старого ще радянських часів житлового фонду..."
А вот и ответ власти.
Янукович подписал закон и прекращении финансирования инвестпроектов в сфере ЖКХ.
Президент Виктор Янукович подписал закон, предусматривающий приостановление до конца 2012 года действия требований, согласно которым предусматривается софинансирование местными бюджетами инвестпроектов, а именно пилотных проектов в сфере ЖКХ.
Согласно закону, речь идет о инвестпроектах программы реформирования и развития жилищно-коммунального хозяйства на 2009-2014 годы.
Закон вступит в силу на следующий день после его публикации в официальной прессе.
|
| |
| |
| Ivan | Дата: Четверг, 11.04.2013, 19:31 | Сообщение # 14 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 291
Статус: Offline
| [/c][c]
|
| |
| |
|
